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Zu Verkaufen

Freundliche Eigentumswonhnung im Herzen von Selb

95100 Selb
66.000 €

3315
1923
48 m²
2
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 48 m² Wohnfläche
    BAUJAHR:
    ca. 1923
    PARKEN:
    Stellplatz im Freien
    HEIZEN:
    Gasetagenheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    DG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele,
    Dachabteil, Kellerraum
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Nähe zu Verbrauchermärkten, Banken,
    Schulen, Kindergarten, Ärzten
    HIGHLIGHTS:
    Gartenanteil und Gemeinschaftsgarten | Hausverwaltung | Anbindung zur A 93
    SONSTIGES:
    Renovierung eventuell notwendig:
    Gastherme, Bad nach Geschmack
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 217,2 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1923
    FAZIT:
    Eigentumswohnung in schöner Wohnlage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 48 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1923
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 04.07.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 217,20 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1923
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 66.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.