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Ihr Immobilienpartner für den Landkreis Hof, Wunsiedel, die nördl. Oberpfalz und LKR Bayreuth

Tel: +49 9233 5256

Anlage- und Investitionsobjekt

Haus zum Kauf in Wunsiedel

Objektnummer 3281
Lage 95632 Wunsiedel
Grösse ca. 1.050 m² Gebäudenutzfläche
Grundstück ca. 1.190 m²
Baujahr ca. 1840 mehrfach renoviert Anbau ca. 1969
Heizen Gaszentralheizung
Kinder Kindergarten und Schulen im Ort
Nachbarschaft Wohnhäuser Geschäfte Marktplatz Gymnasium
Aufteilung EG: Räume der ehemaligen Druckerei
1. OG: 7 Büroräume, WC, 2 Abstellräume, Lager, WE: 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad
2. OG: 6 Zimmer, 2 Kammern, Dachboden
DG: 3 Zimmer, Diele, Lager
Keller teilunterkellert
Einzug nach Absprache kurzfristig möglich
Umgebung Einkaufsmöglichkeiten Ämter im Ort Luisenburgbühne Fichtelgebirge
Optimal ... für Anleger und Unternehmer
Highlights große Dachterrasse attraktive Innenstadtlage
Tipp Wir werweisen auf die erheblichen Fördermittel im Landkreis Wunsiedel.
Sonstiges Lastenaufzug im Druckereibereich Am Standort sind Investitionszuschüsse von bis zu 30 % möglich
Energiedaten EA-B, 239,5 kWH, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1899, EEK-G teilweise denkmalgeschützt
Fazit Größzügiges Gewerbe- und Wohnobjekt in gutem Zustand mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Kontakt

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2
95691 Hohenberg an der Eger

+49 9233 5256
 infoNO SPAM SPAN!@maklerbuero-uebler.de

Haus zum Kauf 

Objektnummer 3281
Kaufpreis 360.000,00 €
Ort 95632 Wunsiedel
Baujahr 1840
Zimmer 20
Nutzfläche ca. 1.050 m2
Grundstücksfläche ca. 1.190 m2
Zustand gepflegt
Keller Teilweise
Befeuerung Gas

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Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Gültig bis 15.05.2027
Energiebedarf 239,50 kWh/(m2*a)
Warmwasser inklusive
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