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Traumhafte Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

95682 Brand
600 €

5924
1973
72 m²
3
  • LAGE:
    95682 Brand
    GRÖSSE:
    ca. 72 m² Wohnfläche
    ZIMMER:
    3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche,
    Fenster und Abluft, Abstellraum, WC
    AUSSTATTUNG:
    Fußböden: hochwertiger Vinylboden | Fliesen
    Wände: weiß gestrichen
    Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster
    ETAGE:
    2. Obergeschoss rechts
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    UMGEBUNG:
    Rathaus | Sparkasse | Kindergarten | Geschäfte des täglichen Bedarfs
    HIGHLIGHTS:
    Einbauküche vorhanden | Balkon | Carport
    SONSTIGES:
    Haustiere sind leider nicht erlaubt
    ENERGIEDATEN:
    Energiebedarfsausweis
    Energiebedarfskennwert 118,1 kWh
    Ölzentralheizung mit Solarthermie
    Dachsanierung 2022 mit Aufdachdämmung
    fiktives Baujahr 1973 / 1983
    NETTOMIETE:
    600 EUR
    NEBENKOSTEN:
    200 EUR inkl. Heizkosten
    KAUTION:
    3 Nettokaltmieten
    FAZIT:
    Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Carport

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 15.01.2025
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 118,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1973
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Nettokaltmiete: 600 €
    • Kaltmiete: 600 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Warmmiete: 800 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 800 €
    • Kaution: 1.800 €