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Zu Verkaufen
Solide Kapitalanlage - Zweifamilienhaus
249.000 €
3975
1972
188 m²
737 m²
6
-
LAGE:
95652 Waldsassen
GRÖSSE:
ca. 188 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 737 m²
BAUJAHR:
ca. 1972
PARKEN:
2 Garagen
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC
DG: nicht ausgebaut
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Basilika | Egnermühlbach | Kloster- und Erlebnisgarten | Hallenbad
HIGHLIGHTS:
Balkon | Geräteschuppen | vermietet
ENERGIEDATEN:
EA-B, 219,1 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1972, EEK G
FAZIT:
Vermietetes Renditeobjekt mit Doppelgarage und Garten. -
Flächen
- Wohnfläche: 188 m²
- Grundstücksfläche: 737 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.04.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 219,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 249.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.