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Zu Verkaufen
Sofort beziehbare Gewerberäume
88.500 €
3733
1952
45 m²
60 m²
4
-
LAGE:
95213 Münchberg
GRÖSSE:
ca. 43 m² EG Nutzfläche
ca. 45 m² OG Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 60 m²
BAUJAHR:
ca. 1952, aufgestockt 1969
PARKEN:
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus
HEIZEN:
Gasetagenheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohn-/ und Geschäftshäuser
AUFTEILUNG:
EG: 1 Raum + 1 Nebenraum
1. OG: 2 Räume, WC
KELLER:
nicht unterkellert
EINZUG:
sofort möglich
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Bahnhof, Apotheke, Gastronomie, Eiscafe, Hausarztzentrum
HIGHLIGHTS:
zentrumsnah
ENERGIEDATEN:
EA-B, 299,5 kWh, HZG Gas
Bj. (EA) 1900, EEK H
FAZIT:
Gebäude mit Ladengeschäft. -
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Grundstücksfläche: 60 m²
- Nutzfläche: 43 m²
- Bürofläche: 43 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
-
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.01.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 299,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 88.500 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.