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SECRET SALE - Autarkes Wohnen mit Wasserkraft!

95163 Nordöstliches Fichtelgebirge
Preis auf Anfrage

3450
1392
440 m²
21.513 m²
17
  • LAGE:
    Nordöstliches Fichtelgebirge
    GRÖSSE:
    ca. 440 m² Wohnfläche
    weitere große, ausbaubare Nutzflächen
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 21.513 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1392
    PARKEN:
    im Innenhof
    HEIZEN:
    Scheitholzheizung 2021
    NACHBARSCHAFT:
    Alleinlage
    AUFTEILUNG:
    – Wohnhaus mit 4 Wohnungen
    – separates Wohnhaus mit Garage
    – Wasserkraftanlage mit Jahresproduktion
    zwischen 160.000 und 200.000 KW
    – Stall mit 3 Boxen und Tränkbecken
    – Dachböden und Nebengebäude ausbaubar
    KELLER:
    Gewölbekeller unter der Scheune
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die Möglichkeit der Selbstversorgung
    UMGEBUNG:
    Wälder | Felder
    HIGHLIGHTS:
    Wasserkraftwerk | Mühle | Scheune | Fischrecht
    SONSTIGES:
    laufend renoviert | kein Denkmalschutz | min. 300 m² freie Dachfläche für Photovoltaikanlage | Einnahmen p.a. ca. 36.000 € FAZIT:
    Schmuckstück in traumhafter Lage!

    KAUFPREIS AUF ANFRAGE
  • Flächen

    • Wohnfläche: 440 m²
    • Grundstücksfläche: 21.513 m²
    • Zimmer insgesamt: 17
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1392
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.