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Zu Verkaufen
Schönes Häuschen in ruhiger Lage
150.000 €
3326
1937
94 m²
965 m²
5
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 965 m²
BAUJAHR:
ca.1937
PARKEN:
Garage
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang
DG: 2 Zimmer, Diele, AR | Spitzboden
KELLER:
teilunterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe| Anschlussstelle A 93 ca. 2 km
HIGHLIGHTS:
großer Garten | gepflegter Allgemeinzustand | kurzer Weg zum Wald ca. 600 m
SONSTIGES:
Elektro von 1990, Heizung 2001, Kunststoffenster Isolierverglast
ENERGIEDATEN:
EA-B, 405,96 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1937
FAZIT:
Ruhig gelegenes Häuschen mit viel Platz zum Entspannen. -
Flächen
- Wohnfläche: 94 m²
- Grundstücksfläche: 965 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1937
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: teilweise unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.10.2030
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 405,96 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1937
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 150.000 €
- Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl.ges. MwSt.