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Schickes renoviertes Haus sucht neue Bewohner

95692 Konnersreuth
185.000 €

3935
1955
140 m²
114 m²
5
  • LAGE:
    95692 Konnersreuth
    GRÖSSE:
    ca. 140 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 114 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1955, renoviert 2021
    PARKEN:
    kleine Parkbucht gegenüber
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
    1.OG: 2 Zimmer, Diele, Heizraum
    UG: Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Abstellraum, Diele
    KELLER:
    voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG.
    „Kouh-Lenzen“ | Bäckerei | Metzgerei | Schule | Physiotherapie | Resl Garten
    HIGHLIGHTS:
    Einliegerwohnung | Jalousien | neues Bad
    SONSTIGES:
    Keine Renovierung notwendig
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 87,1 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1955, EEK C
    FAZIT:
    Optisch gut renoviertes Haus mit Einliegerwohnung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 140 m²
    • Grundstücksfläche: 114 m²
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1955
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 05.05.2033
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 87,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1955
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.