Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mitten in Selb

95100 Selb

790 €

5310

1920

73 m²

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LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 73 m² Wohnfläche
ZIMMER:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
AUSSTATTUNG:
Fußböden: Laminat | Fliesen
Wände: weiß gestrichen
Bad: gefliest | Dusche und Fenster
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
ETAGE:
2. Obergeschoss rechts
EINZUG:
ab Dezember 2023 möglich
UMGEBUNG:
Apotheke | Rathaus | Kirche | Eis Cortina
HIGHLIGHTS:
guter Zuschnitt der Räume | beste Innenstadtlage | Terrasse mit Gemeinschaftsnutzung
SONSTIGES:
Kaminanschluss möglich | neue Einbauküche kann abgelöst werden (Preis ca. 4.500 €) ohne Kühlschrank
HEIZUNG:
Gasetagenheizung
ENERGIEDATEN:
EA-B, 161,2 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1920, EEK-F
OPTIMAL:
… für 2-3 Personen
NETTOMIETE:
790 Euro inkl. Nebenkosten
KAUTION:
3 Nettomieten
FAZIT:
Renovierte Wohnung in bester Selber Innenstadtlage!
Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Zustand: renoviert
- Bauweise: Massiv
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.04.2027
- Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Nettokaltmiete: 790 €
- Kaltmiete: 790 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2.370 €