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Interessantes Sanierungsobjekt im Post-Jugendstil
08606 Oelsnitz
98.000 €
3888
1913
410 m²
550 m²
25
-
OBJEKTNUMMER:
3888
LAGE:
08606 Oelsnitz
GRÖSSE:
ca. 410 m² Wohnfläche
ca. 392 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 550 m²
HEIZEN:
Kachelöfen | Einzelöfen
NACHBARSCHAFT:
Wohn- und Geschäftshäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 ehemalige Ladengeschäfte, Flure, WC, 4 Nebenräume, Heizraum, AR
1. OG: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR
2. OG: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR
3. OG: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR
DG: 1 Zimmer mit Nebenraum, sanitäre Einrichtung, 7 Bodenkammern
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Sanierung
OPTIMAL:
… für Kapitalanleger
UMGEBUNG:
Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Schulen | Freibad | Schloß | ca. 11 km bis Plauen
HIGHLIGHTS:
mehrere Kachelöfen aus der Zeit des Deutschen Kaiserreichs | weiteres Grundstück optional
ENERGIEDATEN:
EA-B, 284 kWh, HZG Holz, allgemeiner Strommix, fiktives Bj. (EA) 1913, EEK-H
FAZIT:
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern zum Aus- und Umbau. -
Flächen
- Wohnfläche: 410 m²
- Grundstücksfläche: 550 m²
- Nutzfläche: 392 m²
- Bürofläche: 392 m²
- Zimmer insgesamt: 25
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1913
- Bauweise: Massiv
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- Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.10.2027
- Endenergiebedarf: 284,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1913
- Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 98.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.