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Zu Verkaufen

Hochwertiger Bungalow mit großzügiger Ausstattung

95691 Hohenberg an der Eger
Preis auf Anfrage

3446
2021
100 m²
600 m²
4
  • LAGE:
    95691 Hohenberg
    GRÖSSE:
    ca. 100 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 600 m²
    kann individuell vereinbart werden
    BAUJAHR:
    2021 – das Haus wurde bisher als Musterhaus genutzt – Erstbezug
    HEIZEN:
    Luft-/Luft-Wärmepumpe mit fünf Innengeräten, Fußbodenheizung
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    AUFTEILUNG:
    Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Flur
    Hauswirtschaftsraum
    AUSSTATTUNG:
    Einbauküche, großzügige Dusche und Badewanne, Außenkamera mit Lichtsensor,
    Bosch Smart Home Steuerung, Ambientebeleuchtung, isolierverglaste Fenster,
    Durchlauferhitzer, Holzfassade, 2 Stellplätze
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser, Spielplatz
    UMGEBUNG:
    Kindergarten, Ärztehaus, kleiner Edeka-Markt, Porzellanmuseum
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 63,27 kWh, HZG Strom, Bj. (EA) 2020, EEK-B
    FAZIT:
    Sie haben hier die Möglichkeit, ein ganz besonderes Musterhaus zu erwerben, ein Haus, in das wir
    besonders viel Liebe und Ideen gesteckt haben und das sich bis heute von unseren anderen Häusern
    abhebt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 600 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: Erstbezug
    • Bauweise: Holz
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 05.10.2033
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 63,27 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2020
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Käuferprovision: Provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: Verhandlungsbasis - inkl. Grundstücks- und Nebenkosten