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Stilvoll möblierte (Ferien) Wohnung in erholsamer Lage

95697 Nagel
148.000 €

3205
1982
90 m²
4
  • LAGE:
    95697 Nagel
    GRÖSSE:
    ca. 90 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 2.892 m² Miteigentumsanteil
    BAUJAHR:
    ca. 1982
    PARKEN:
    1 Garage
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    2. OG: 3Zimmer, Bad en Suite mit Wanne und WC, Küche, Gäste Bad mit Dusche,
    Diele + Garderobe
    DG: 1 Zimmer, WC, Maisonette
    KELLER:
    voll unterkellert, Kelleranteil, 2 Gemeinschaftsräume
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    Erholungsort Nagel inmitten das Naturparks Fichtelgebirge einzigartige Naturlandschaft, sehr gute Rad-und Wanderwegnetze
    UMGEBUNG:
    Gastronomie | Haus der Kräuter | Baden im Nageler See | Wintersport am Ochsenkopf
    HIGHLIGHTS:
    schöner Balkon ohne Einsicht | neue Bäder | Einbauküche | komplett möbliert | großer Gemeinschaftsgarten
    SONSTIGES:
    Keine Renovierung notwendig
    ENERGIEDATEN:
    EA-V, 117 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1982, EEK D
    FAZIT:
    Schöne Maisonettewohnung mit toller Aussicht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1982
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 27.07.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1982
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 148.000 €
    • Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetz. MwSt.