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Zu Vermieten

Helle Erdgeschoß-Etagen-Wohnung in ruhiger Lage

95100 Selb
595 €

5377
1956
74 m²
3
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    74,34 m² Wohnfläche
    ZIMMER:
    3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC, Arbeitsraum bzw. Kinderzimmer
    AUSSTATTUNG:
    Fußböden: Laminat, Vinyl, Fliesen
    Bad: neu gefliest in 2018 | Wanne und Fenster: Kunststofffenster
    ETAGE:
    Erdgeschoss
    EINZUG:
    vorraussichtlich ab 01.04.2024
    KINDER:
    Kindergarten und Schulen im Ort
    PARKEN:
    Parkplätze vor dem Haus
    UMGEBUNG:
    Goldberg | Schulen | Eisstadion
    HIGHLIGHTS:
    zentrumsnah | großer Garten| Terrasse | Erstbezug nach Sanierung | neue Fußbodenheizung im Wohn- u. Schlafzimmer und Küche
    SONSTIGES:
    ruhige Lage | Keller- und Dachbodenabteil | Gartennutzung mit Zugang zur Terrasse | keine Haustiere | neues Bad | neue Böden
    HEIZUNG:
    Neue Gaszentralheizung 2016
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 225 kWh, HZG Gas,
    fiktives Bj. (EA) 1956, EEK G
    NETTOMIETE:
    595 EUR
    NEBENKOSTEN:
    Betriebskosten 90 Euro zzgl. Heizkosten, Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
    KAUTION:
    3 Nettomieten
    FAZIT:
    Gut gelegene Wohnung in einem Dreifamilienwohnhaus in Selb.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 74,34 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1956
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    • Haustiere erlaubt: nein
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.03.2026
    • Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1956
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Nettokaltmiete: 595 €
    • Kaltmiete: 595 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
    • Warmmiete: 685 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 685 €
    • Kaution: 1.785 €