Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Gute Kapitalanlage in der Innenstadt
530.000 €
3209
1992
370 m²
7
-
LAGE:
95615 Marktredwitz
GRÖSSE:
ca. 370 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
1.065 m²
BAUJAHR:
ca. 1992
PARKEN:
2 TG-Stellplätze, Parkplatz Parkdeck
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohn- und Geschäftshäuser
AUFTEILUNG:
EG: Wartezimmer, Praxisräume, Empfangsraum, Behandlungszimmer,
Lagerräume, Personalküche, Mitarbeiter-Raum, WC´s
KELLER:
2 Kellerräume
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Apotheke|AOK|Sporthalle|Gastronomie|Verbrauchermärkte
HIGHLIGHTS:
Kapitalanlage
SONSTIGES:
ggf. Schönheitsreparatur, Mietrendite 5 %,
Mieteinnahmen mtl. 2.456 Euro
ENERGIEDATEN:
EA-V, 132,0 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1991
FAZIT:
Arztpraxis im Erdgeschoss, die gut vermietet ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 370 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: teilweise unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.07.2030
- Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 530.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.