Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

95100 Selb

350 €

5318

1927

102 m²

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LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 102 m² Wohnfläche
ZIMMER:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Fußböden: älteres Laminat | Fliesen
Wände: nicht frisch gestrichen
Bad: gefliest | Wanne
Fenster: doppelt, verglaste Kunststofffenster
ETAGE:
2. Obergeschoss
EINZUG:
ab sofort möglich
UMGEBUNG:
Sportstudio | Einkaufsmarkt | TÜV | Autohaus
HIGHLIGHTS:
ruhige und zentrale Lage
SONSTIGES:
Haustiere sind nach Absprache erlaubt,
Renovierung notwendig
HEIZUNG:
Gasetagenheizung
ENERGIEDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 146 kWh, HZG Gas,
fiktives Baujahr 1927
NETTOMIETE:
350 EUR
NEBENKOSTEN:
100 EUR Betriebskosten, zzgl. Heizkosten, die direkt mit der ESM abzurechnen sind
KAUTION:
3 Nettomieten
FAZIT:
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Selb.
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1927
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.06.2028
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1927
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Nettokaltmiete: 350 €
- Kaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.050 €