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Zu Verkaufen
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
160.000 €
3430
1974
260 m²
444 m²
4
-
LAGE:
95706 Schirnding
GRÖSSE:
ca. 260 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 444 m²
BAUJAHR:
ca. 1974
PARKEN:
1 Garage mit elektrischen Torantrieb
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Laden/Apotheke, Windfang, Küche, Büro, Diele, Lager/Personalraum, Terrasse
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Speise/Vorratsraum, Flur, Diele
DG: Dachboden
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Wohnlage
UMGEBUNG:
Bahnhof, Metzgerei, Sparkasse, Künstlerhaus
HIGHLIGHTS:
Balkon mit Markise | Garage mit Fernbedienung + elektr. Torantrieb | Einbauküche
SONSTIGES:
Renovierung nach Geschmack
ENERGIEDATEN:
EA-B, 287,44 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1974
FAZIT:
Großes Haus, im Erdgeschoss ist Umbau zur schönen Wohnung möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 260 m²
- Grundstücksfläche: 444 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.12.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 287,44 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 160.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.