Gepflegte 2-Familien-Doppelhaushälfte in Stadtrandlage von Hof

LAGE:
95030 Hof
GRÖSSE:
ca. 196 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
500 m²
BAUJAHR:
ca. 1929, 1982 + 1986 Anbau
PARKEN:
Doppelgarage mit Zwischenwand und einseitiger Montagegrube
HEIZEN:
Ölzentralheizung
ca. 3.500 – 4.000 Liter/Jahr
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche m. Einbauküche, Bad mit WC, Diele/Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Balkon
KELLER:
voll unterkellert mit Partyraum + Waschraum
EINZUG:
… sofort möglich, 1.OG ist vermietet, EG ist frei
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage + gute Autobahnanbindung
UMGEBUNG:
Wohngebiet|Bushaltestelle
HIGHLIGHTS:
gepflasterte Hofeinfahrt + Accodrain|Balkon
größere Doppelgarage, Hofeinfahrt mit Schiebetor|überall Jalousien
ENERGIEDATEN:
EA-B, 349,0 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1929, EEK H
FAZIT:
2-Familien-Mehrgenerationen-Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus.