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Zu Verkaufen
Gemütliches Haus mit wunderschönem Garten mitten in Selb
239.000 €
3362
1939
190 m²
421 m²
8
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 190 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 421 m²
BAUJAHR:
ca. 1939 | renoviert 2013
PARKEN:
Garage | grosses Carport
HEIZEN:
Ölzentralheizung | Kachelofen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
WE 1: EG 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Treppe
WE 2: 1.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
WE 3: DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Spitzboden: 1 Zimmer, Abstellkammer
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie | Rosenthal Theater | Verbrauchermärkte | Nähe zu Tschechien
HIGHLIGHTS:
sehr schöner Garten mit mehreren Schuppen und Sitzplätzen + kleiner Teich | Terrasse vor Haustür | gepflegt | Naturschieferdach
SONSTIGES:
Fenster 2013, Heizung 2008 + 2017
ENERGIEDATEN:
EA-B, 302,9 kWh, HZG Öl
Bj. (EA) 1939, EEK H
FAZIT:
Gemütliches großes Haus mit idyllischem Garten und Dachterrasse. -
Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 421 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1939
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.01.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 302,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1939
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 239.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.