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Familiengerechtes Wohnhaus für den Kennerblick

95659 Arzberg
235.000 €

3475
1935
240 m²
851 m²
11
  • LAGE:
    95659 Arzberg-OT Seußen
    GRÖSSE:
    ca. 240 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 851 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1935
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
    1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
    2.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Zugang zum Dachboden
    KELLER:
    teilweise unterkellert
    UMGEBUNG:
    Kösseine-Röslau-Eger-Radweg|Feisnitz-Stausee|Anbindung zur B 303
    HIGHLIGHTS:
    große Garage|schöner Balkon|Partyraum|Schuppen|Garten
    SONSTIGES:
    1.OG und 2.OG renovierungsbedürftig
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 236,3 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1935
    FAZIT:
    Gepflegtes Wohnhaus mit Garten und großem Balkon.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 240 m²
    • Grundstücksfläche: 851 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1935
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 26.09.2032
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 236,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1935
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 235.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.