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Zu Verkaufen
Energieeffiziente Direktoren-Villa
477.000 €
3360
1916
197 m²
1.680 m²
7
-
LAGE:
95173 Schönwald
GRÖSSE:
ca. 197 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 1.680 m²
BAUJAHR:
ca. 1916, renoviert 1987,
komplett saniert 2019/2020
PARKEN:
2 Garagen
HEIZEN:
Erdwärme + Photovoltaik + Solar
NACHBARSCHAFT:
Gewerbegebiet
AUFTEILUNG:
EG: Küche/Essplatz/Wintergarten, Büro, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang
1.OG: Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Bad, WC, Flur
DG: 3 Räume, nicht ausgebaut
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Einkaufsmarkt|Porzellanwerksverkauf|Tankstelle|Bahnhof|Apotheke
HIGHLIGHTS:
schöner Wintergarten|Ladestation E-Auto|gemauerte Paryhütte mit Stromanschluss|Gartenteich| Pavillion|Fussbodenheizung
SONSTIGES:
Mischgebiet
ENERGIEDATEN:
EA-B, 42,1 kWh, Strom-Mix, Erdwärme
Bj. (EA) 2019, EEK A
FAZIT:
Saniertes Wohnhaus mit moderner Technik. -
Flächen
- Wohnfläche: 197 m²
- Grundstücksfläche: 1.680 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1916
- Zustand: modernisiert
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 02.03.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2019
- Primärenergieträger: Erdwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 477.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.