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Zu Verkaufen
Einmalige Gelegenheit! Stadtvilla sucht liebevolle Sanierungshände
149.000 €
3319
1932
350 m²
713 m²
14
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 350 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 713 m²
BAUJAHR:
ca. 1932
PARKEN:
auf dem Grundstück
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, 6 Zimmer, Gäste-WC
1.OG: 4 Zimmer, Gäste-WC
2.OG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Dachboden
KELLER:
voll unterkellert
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Tierarzt, Banken, Grafenmühlweiher, Einkaufsmärkte, VHS Selb
HIGHLIGHTS:
großer Garten | Deckenhöhe 3,30 m | neue Fenster sind zum Einbau vorhanden
SONSTIGES:
Renovierung notwendig | neuer Sicherungskasten im Keller
ENERGIEDATEN:
EA-B, 463,31 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1932
FAZIT:
Schöne Wohnvilla in der Mitte der Stadt. -
Flächen
- Wohnfläche: 350 m²
- Grundstücksfläche: 713 m²
- Zimmer insgesamt: 14
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1932
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.11.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 463,31 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1932
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.