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Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pergola

95659 Arzberg
99.000 €

3440
1961
115 m²
547 m²
6
  • LAGE:
    95659 Arzberg
    GRÖSSE:
    ca. 115 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 547 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1961, Anbau Vorhaus, Gaube 1977
    PARKEN:
    Garage Anbau 1977
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang
    1.OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Treppe
    DG: 1 Zimmer, Küche, WC, Kammer
    KELLER:
    voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Einkaufsmarkt, Kindergarten, Tankstelle, Fahrschule
    HIGHLIGHTS:
    sehr schön angelegter Garten mit Sitzplatz, Pergola| größere Garage m. Schiebetor von rechts nach links
    ENERGIEDATEN:
    EA.-B, 569,14 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1961, EEK H
    FAZIT:
    Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Pergola.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 547 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1961
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.07.2033
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 569,14 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1961
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 99.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.