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Zu Verkaufen

Doppelhaushälfte mit Grundstück im Paketpreis in Bayreuth - OT Aichig!

95448 Bayreuth
453.805,80 €

QI871
2024
113 m²
414 m²
4
  • Die Hausreihe NOVA vereint optimal die Forderungen nach geräumigem und komfortablem Wohnen. Eine optimale Innenarchitektur ermöglicht den Wohnbereich im Erdgeschoss und eine Ruhezone im Obergeschoss. Die Häuser beinhalten modernste Konstruktions- und Ausbauelemente. Durch ausgefeilte Architektur hat im scheinbar einfachen Grundriss jedes Zimmer seinen eigenen Stil. Sie ermuntern zu architektonischen Lösungen.

    Dieses Konstruktionssystem zeichnet sich durch die Erhöhung der Außenwand (Drempel) im Dachgeschoss in Verbindung mit einer Pfettendachkonstruktion aus und ermöglicht eine bessere Ausnutzung der Dachgeschossgrundfläche. Individuelle Anpassungen sind möglich.

    Standard 2024 – Familie – Sicherheit – Lebensqualität – Komfort –

    Familie/Sicherheit: Ü-Haus Basic Paket Smart Home
    Lebensqualität: Klima/Heizung/Luftwärmepumpe* Komfort: Steure Dein Haus mit Deiner Stimme

    Informieren Sie sich bei einem persönlichen Gespräch!

    Bosch Smart Home
    Philips hue Lichtdesign

    *Gegen Aufpreis möglich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 113 m²
    • Grundstücksfläche: 414 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: projektiert
    • Bauweise: Fertigteile

    Sonstiges

    Natürlich bauen mit Holz

    Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer – fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.

    Kurze Bauzeit

    Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter – eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.

    Energieeinsparung – serienmäßiger Standard

    Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik – die beste Antwort auf hohe Energiepreise.

    Hohe Qualitätssicherung
    Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage – Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.

    Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten

    Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.

    Komplettservice
    Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung – alles aus einer Hand.

    Gewährleistung
    Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB.
    Alle Angaben ohne Gewähr
    Irrtümer und Änderungen vorbehalten
  • Das Haus ist auf Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden.

    Im Kaufpreis sind enthalten:

    Haus Nova 69-68 Hälfte EINZUGSFERTIG
    Grundstück (Preis und Größe kann bei Teilung bestimmt werden)
    Bodenplatte
    Architektenleistungen
    persönliche Baubetreuung
    Massivholztreppe aus Buche
    Regel Air (automatisches Belüftungssystem)
    Fußbodenheizung
    voll klimatisiert*
    Q2 – verspachtelt und geschliffene Innenwände
    Effizienzhaus
    Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
    Blower-Door-Messung

    m² Preis Haus: 2.494 €/m²

    Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller.
    Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
    Fehler und Irrtümer vorbehalten.
    Alle Angaben ohne Gewähr.
    *Gegen Aufpreis möglich.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • LAGE:
    95448 Bayreuth – OT Aichig
    GRÖSSE:
    ca. 414 m²
    BEBAUBARKEIT:
    nach Bebauungsplan:
    max. 2 Vollgeschosse
    offene Bauweise
    geneigtes Dach
    ERSCHLIESSUNGSGRAD:
    vollerschlossen
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    BESCHAFFENHEIT:
    eben
    OPTIMAL:
    … für einen Neubau
    IDEAL:
    … ist das Preis-/ Leistungsverhältnis
    WIR EMPFEHLEN:
    für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologisches, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise:
    – Fertig- & Ökohäuser
    – Wohntraumpyramiden
    SONSTIGES:
    ebenes Grundstück – optimal für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus

    • Kaufpreis: 453.805,80 €
    • Käuferprovision: Provisionsfrei