Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Doppelhaushälfte im ruhigen Wohngebiet
180.000 €
3352
1963
109 m²
328 m²
5
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 109 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 328 m²
BAUJAHR:
ca. 1963/64
PARKEN:
1 Garage
HEIZEN:
Gaszentralheizung + Schwedenofen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Windfang
1.OG: 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
DG: 2 Zimmer, Diele, Stauraum
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Kindergarten, Anbindung zur A 93, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Hallenbad
HIGHLIGHTS:
gute Wohnlage| Obstbäume|Treibhaus| Holzlege|Balkon|Garage m. elektr. Antrieb
SONSTIGES:
geringer Renovierungsaufwand
ENERGIEDATEN:
EA-B, 377,38 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1964, EEK H
FAZIT:
Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage. -
Flächen
- Wohnfläche: 109 m²
- Grundstücksfläche: 328 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.05.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 377,38 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 180.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.