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Bauernhof im Dornröschenschlaf

95698 Neualbenreuth
80.000 €

3951
1804
85 m²
1.877 m²
3
  • LAGE:
    95698 Neualbenreuth
    GRÖSSE:
    ca. 85 m² Wfl.
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 1.877 m²

    BAUJAHR:
    ca. 1804, Anbau ca. 1967
    PARKEN:
    gemauerte Garage,
    in der Auffahrt vor Garage
    HEIZEN:
    Elektroheizung, Öleinzelöfen
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser, Bauernhäuser
    AUFTEILUNG:
    1. Eingang Anbau EG:
    1 Zimmer, Küche, Abstellraum über Garage
    2. Eingang Altbau EG:
    1 Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Diele, Abstellraum, Stall
    DG: 1 Zimmer, 2 Bodenkammern, Diele
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage und Aussicht
    UMGEBUNG:
    Sibyllenbad | Grenzlandturm | Gastronomie | Basilika Waldsassen
    HIGHLIGHTS:
    Gewölbe | Windfang mit Glasbausteinen | große Scheune | Ortsrandlage
    SONSTIGES:
    Denkmalschutz Haus und Scheune
    Komplette Renovierung notwendig
    ENERGIEDATEN:
    nicht notwendig – denkmalgeschützt
    FAZIT:
    Denkmalgeschütztes Bauernhaus in schöner Ortsrandlage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Grundstücksfläche: 1.877 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1804
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Kaufpreis: 80.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.