Freistehendes Wohnhaus mit ELW mitten im Fichtelgebirge

95694 Mehlmeisel

265.000 €

3050

1953

255 m²

450 m²

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LAGE:
95694 Mehlmeisel
GRÖSSE:
ca. 255 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 450 m²
BAUJAHR:
ca. 1953
PARKEN:
Stellplatz vor dem Haus
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Tankraum
1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
DG: 2 Zimmer, Diele, AR | Spitzboden
KELLER:
nicht unterkellert
EINZUG:
EG nach Absprache möglich, 1.OG seit 01.11.21 vermietet
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
in der Nähe des Skihangs | Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Grundschule | HIGHLIGHTS:
freistehend | Garten | ruhige Gegend | Erholungs- und Skigebiet
SONSTIGES:
Garten wird noch eingezäunt | laufend renoviert
ENERGIEDATEN:
EA-B, 323,4 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1952
FAZIT:
Großes Wohnhaus im Fichtelgebirge.
Flächen
- Wohnfläche: 255 m²
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Einliegerwohnung
- Gartennutzung
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.02.2029
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 323,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1952
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Kaufpreis: 265.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.