Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Selb
95100 Selb
400 €
5333
1930
64 m²
2
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Fußböden: Laminat | Fliesen
Wände:
frisch gestrichen
Bad + WC: Schwarz-Weiß gefliest | Wanne und Fenster
Fenster: Kunststofffenster
ETAGE:
3. Obergeschoss
PARKEN:
vor dem Haus auf der Straße
EINZUG:
ab 01.10.2024 möglich
UMGEBUNG:
Goldberg | Stadtmitte | Polizei | Schulen | Metzgerei | Bäckerei
HIGHLIGHTS:
Wohnung wurde 2024 renoviert | moderne Laminatböden + Fliesen
SONSTIGES:
Kellerabteil | Dachkammer | Gartennutzung | großzügige Raumaufteilung
ENERGIEDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 256,7 kWh
Gaseinzelöfen
fiktives Baujahr 1930, EEK H
NETTOMIETE:
400 EUR
NEBENKOSTEN:
74 EUR zzgl. Heizkosten + Stromkosten, welche direkt mit dem Energieversorger abzurechnen sind
KAUTION:
3 Nettomieten
FAZIT:
Attraktive 2-Zimmer-Wohung in zentraler Lage von Selb. -
Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Bauweise: Massiv
-
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2025
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 256,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1930
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Nettokaltmiete: 400 €
- Kaltmiete: 400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 74 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.200 €