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Zu Vermieten

2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Selb

95100 Selb
390 €

5333
1930
64 m²
2
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC, Abstellraum
    AUSSTATTUNG:
    Fußböden: Laminat | Fliesen
    Wände:
    frisch gestrichen
    Bad + WC: Schwarz-Weiß gefliest | Wanne und Fenster
    Fenster: Kunststofffenster
    ETAGE:
    3. Obergeschoss
    PARKEN:
    vor dem Haus auf der Straße
    EINZUG:
    ab 01.03.2024 nach Absprache möglich
    UMGEBUNG:
    Goldberg | Stadtmitte | Polizei | Schulen | Metzgerei | Bäckerei
    HIGHLIGHTS:
    Wohnung wurde 2016 renoviert | moderne Laminatböden + Fliesen
    SONSTIGES:
    Kellerabteil | Dachkammer | Gartennutzung | großzügige Raumaufteilung
    ENERGIEDATEN:
    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf 256,7 kWh
    Gaseinzelöfen
    fiktives Baujahr 1930, EEK H
    NETTOMIETE:
    390 EUR
    NEBENKOSTEN:
    74 EUR zzgl. Heizkosten + Stromkosten, welche direkt mit dem Energieversorger abzurechnen sind
    KAUTION:
    3 Nettomieten
    FAZIT:
    Attraktive 2-Zimmer-Wohung in zentraler Lage von Selb.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 64 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: EG

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1930
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.07.2025
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 256,70 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1930
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Nettokaltmiete: 390 €
    • Kaltmiete: 390 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 74 €
    • Warmmiete: 464 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 464 €
    • Kaution: 1.170 €