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Zu Verkaufen

Gepflegte Wohnung mit Balkon

08525 Plauen
56.000 €

3802
1900
76 m²
3
  • OBJEKTNUMMER:
    3802
    LAGE:
    08525 Plauen
    GRÖSSE:
    ca. 76 m² Wohnfläche
    BAUJAHR:
    ca. 1900, 1996 saniert
    PARKEN:
    Stellplätze im Hof
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    KINDER:
    Kindergarten und Schulen im Ort
    NACHBARSCHAFT:
    Wohn-/Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    1. OG: 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur
    KELLER:
    Kellerabteil
    EINZUG:
    sofort möglich | 330 € Kaltmiete mtl. möglich
    UMGEBUNG:
    Park | Einkaufsmöglichkeiten | Freibad | Sportpark | Straßenbahn
    OPTIMAL:
    … für Familie mit Kind
    HIGHLIGHTS:
    bei Vermietung ca. 7 % Rendite möglich | Balkon mit Blick ins Grüne
    ENERGIEDATEN:
    EA-V, 156 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1910
    FAZIT:
    Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 76 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten.

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    Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 29.03.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1910
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 56.000 €
    • Hausgeld: 145 €
    • Käuferprovision: 2.975 € inkl .ges. MwSt.