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Zu Verkaufen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Selb
265.000 €
3365
1924
130 m²
430 m²
8
- OBJEKTNUMMER:
3365
LAGE:
95100 Selb
GRÖßE:
ca. 130 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 430 m² BAUJAHR:
ca. 1924
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Schulen
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide, Flur
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
komplett vermietet OPTIMAL:
für Kapitalanleger
UMGEBUNG:
Schulzentrum | Metzgerei | Bäcker | Goldberg | Polizei | Stadtmitte | Radweg
HIGHLIGHTS:
2 Garagen | großer Garten
MIETEINNAHMEN:
z. Zt. 12.732 Euro p. a. | 4,8 % Rendite
ENERGIEDATEN:
EA-B, 204,05 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1924
FAZIT:
Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung. Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 430 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1924
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.11.2028
- Endenergiebedarf: 204,05 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1924
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Kaufpreis: 265.000 €
- Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.