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Zu Verkaufen
Stimmungsvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
387.000 €
3330
1960
218 m²
1.285 m²
7
- OBJEKTNUMMER:
3330
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 218 m² Wohnfläche
ca. 102 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 1.285 m² BAUJAHR:
ca. 1960
PARKEN:
Doppelgarage
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Ankleide, Wintergarten, Diele, Flur, Terrasse
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
KELLER:
voll unterkellert | Gästewohnung
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… für Familie mit Kindern
HIGHLIGHTS:
kleiner Gartenteich | Grillplatz | Terrasse | Brunnen | Eckbadewanne | Dampfbad
UMGEBUNG:
Einkaufsmöglichkeiten | Stadtmitte | Waldbad | Kindergärten und Schulen im Ort
ENERGIEDATEN:
EA-B, 183,17 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1960
FAZIT:
Luxuriöses Einfamilienhaus mit stimmungsvoller Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Selb. Flächen
- Wohnfläche: 218 m²
- Grundstücksfläche: 1.285 m²
- Nutzfläche: 102 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
- Endenergiebedarf: 183,17 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Kaufpreis: 387.000 €
- Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.