Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Stimmungsvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

95100 Selb, Deutschland
387.000 €

3330
1960
218 m²
1.285 m²
7
  • OBJEKTNUMMER:
    3330
    LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 218 m² Wohnfläche
    ca. 102 m² Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 1.285 m² BAUJAHR:
    ca. 1960
    PARKEN:
    Doppelgarage
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Ankleide, Wintergarten, Diele, Flur, Terrasse
    1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
    KELLER:
    voll unterkellert | Gästewohnung
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … für Familie mit Kindern
    HIGHLIGHTS:
    kleiner Gartenteich | Grillplatz | Terrasse | Brunnen | Eckbadewanne | Dampfbad
    UMGEBUNG:
    Einkaufsmöglichkeiten | Stadtmitte | Waldbad | Kindergärten und Schulen im Ort
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 183,17 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1960
    FAZIT:
    Luxuriöses Einfamilienhaus mit stimmungsvoller Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Selb.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 218 m²
    • Grundstücksfläche: 1.285 m²
    • Nutzfläche: 102 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
    • Endenergiebedarf: 183,17 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 387.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.