Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Grundsolides Dreifamilienhaus als Renditeobjekt
169.000 €
3265
1900
195 m²
264 m²
6
- OBJEKTNUMMER:
3265
LAGE:
95632 Wunsiedel
GRÖSSE:
ca. 195 m² Wohnfläche
ca. 90 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 264 m² BAUJAHR:
ca. 1902
HEIZEN:
Elektrowandflächenheizung | Schwedenofen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Küche, WC, Diele
1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
KELLER:
voll unterkellert
OPTIMAL:
… für Großfamilien oder Kapitalanleger
UMGEBUNG:
Berufsschule | Fichtelgebirgsmuseum | Einkaufsmöglichkeiten | Sportplatz
SONSTIGES:
12.000,- € Mieteinnahmen p. a. mit ca. 7,4 % Rendite möglich
ENERGIEDATEN:
EA-B, 204,7 kWh, HZG Strom-Mix, Bj. (EA) 1900
FAZIT:
Familiengerechte Doppelhaushälfte für individuelles Wohnen. Flächen
- Wohnfläche: 195 m²
- Grundstücksfläche: 264 m²
- Nutzfläche: 90 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.11.2027
- Endenergiebedarf: 204,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Kaufpreis: 169.000 €
- Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.