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Alleinstehendes Wohnhaus mit ELW mitten im Fichtelgebirge

95694 Mehlmeisel, Deutschland
245.000 €

3050
1953
155 m²
450 m²
6
  • LAGE:
    95694 Mehlmeisel
    GRÖSSE:
    ca. 155 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 450 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1953
    PARKEN:
    Stellplatz vor dem Haus
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Tankraum
    1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
    DG: 2 Zimmer, Diele, AR | Spitzboden
    KELLER:
    nicht unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache, derzeit vermietet
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Grundschule
    HIGHLIGHTS:
    alleinstehend | Garten | ruhige Gegend | Erholungs- und Skigebiet
    SONSTIGES:
    Garten wird noch eingezäunt | laufend renoviert
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 323,4 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1952
    FAZIT:
    Großes Wohnhaus im Fichtelgebirge.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 155 m²
    • Grundstücksfläche: 450 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Badezimmer: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1953
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 12.02.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 323,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1952
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 245.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.