Gewerbeimmobilie > Hotel
Zu Verkaufen

Wohlfühlherberge Weitblick

08258 Markneukirchen, Deutschland
490.000 €

3840
1994
1.119 m²
22
  • Die Wohlfühlherberge Weitblick begrüßt seit 2018 die Gäste im wiedereröffneten Haus. Mit dem Konzept einer Kinder-, Familien- und Jugendherberge hat sich die Herberge im Speziellen auf kleinere und größere Gruppen ausgerichtet. Seit August 2020 mit 3* Familienzertifiziert. Dennoch sind die Rahmenbedingungen für Einzelgäste sehr gut. Die Herberge verfügt über 22 Zimmer auf 3 Etagen mit insgesamt 45 Betten (Aufbettungsmöglichkeiten vorhanden). Weiterhin zeichnet die Herberge aus:
    -Wintergarten, Eingangsbereich mit Panoramablick -Spiel- und Fernsehraum angrenzend an den Wintergarten
    -Freizeit- und Küchenraum mit der Möglichkeit zur Selbstverpflegung
    -Sauna mit Dusche, WC und Ruhebereich
    -ausreichend Parkplätze für PKW und Bussen direkt am Haus
    -Biergarten mit Lagerfeuerplatz, Grillplatz und Spielebereich
    -Industrieküche, Tresen, Restaurant zur Möglichkeit eines Restaurantbetriebes
    -Wirtschaftsräume / Housekeepingräume auf allen Etagen
    -Fahrstuhl
    -Lager und Wirtschaftsräume im Kellergeschoss
    Die Herberge ist vom Keller bis zum Dachgeschoss ausgebaut, voll funktionsfähig und voll ausgestattet. 1994 wurde das Gebäude nach Neubau eröffnet und bis 2015 als Landhotel mit 3* Superior Klassifizierung betrieben. Die Betreibung der Wohlfühlherberge Weitblick erfolgt in Pacht durch den Gläsernen Bauernhof Vogtland e.V., insbesondere zur Beherbergung von Gruppen, Schulklassen sowie Ausbildungs- und Seminarteilnehmern, die die Angebote auf dem Gläsernen Bauernhof rege nutzen. Weitere Gäste sind Musiker und Musikgruppen, die das immaterielle Kulturerbe der UNESCO „Vogtländischer Musikinstrumentenbau“ besuchen oder auch Instrumente erwerben. Daneben bietet die Wander-, Ski- und Bikeregion oberes Vogtland viele Möglichkeiten für Naturliebhaber in unmittelbarer Umgebung.
  • Flächen

    • Gastrofläche: 150 m²
    • Gesamtfläche: 1.119 m²
    • Zimmer insgesamt: 22

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994
    • Zustand: renoviert
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    LAGE:
    08258 Markneukirchen
    GRÖSSE:
    ca. 1.119 m² Wohn-/Nutzfläche GRUNDSTÜCK:
    ca. 2.580 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1994
    PARKEN:
    ausreichend Stellplätze HEIZEN:
    Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser, Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    Restaurant 70 Sitzplätze 22 Zimmer auf 3 Etagen, 45 Betten
    Sauna mit Dusche und WC und Ruhebereich
    Lager und Wirtschaftsräume im Keller KELLER:
    voll Unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache OPTIMAL:
    …. ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Kindergarten | Museen | Freibad | Sportplatz | Reginoalbusse | Musikinstrumentenbau
    HIGHLIGHTS:
    Landschaftsschutzgebiet “ Oberes Vogtland“
    Kur und Wellnessangebote
    Wanderwege vor dem Haus
    SONSTIGES:
    Renovierungsmaßnahmen in den Jahren
    2020 Brandschutzeinrichtung
    2003 Personenlift
    ENERGIEDATEN:
    EA-V, 177,28 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1994
    FAZIT:
    Freistehendes Wohngebäude, tw. im represantiven Stil mit Panoramablick.
    • Bodenbelag: Teppich
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 05.11.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 177,28 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1994
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 490.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.