Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen
Maisonette Traum-Wohnung!
114.000 €
3305
1976
96 m²
3
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 96 m² Wohn-/Nutzfläche
BAUJAHR:
ca. 1979
PARKEN:
Tiefgaragenstellplatz mögl.
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohn- und Geschäftshäuser, Altenheim
KELLER:
voll unterkellert
AUFTEILUNG:
1. OG:
Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Speisekammer, Dachterrasse, Balkon
2. OG:
2 Zimmer, Bad, Balkon, Spitzboden
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Bahnhof ca. 10 min zu Fuss | Anschlussstelle A93 ca. 2 km
HIGHLIGHTS:
zentrale Lage beim Marktplatz | schöner Ausblick in beide Seiten | Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten
SONSTIGES:
2017 Fassade renoviert | 2004 Heizung
ENERGIEDATEN:
EA-V, 181,1 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1979
FAZIT:
Helle Maisonette Wohnung in zentraler Lage mit herrlicher Dachterrasse. -
Flächen
- Wohnfläche: 96 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.11.2030
- Energieverbrauchskennwert: 181,10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1976
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 114.000 €
- Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.