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Zu Verkaufen

Ruhig gelegenes Eigenheim

95100 Selb
215.000 €

3330
1971
113 m²
820 m²
5
  • LAGE:
    95100 Selb-OT Erkersreuth
    GRÖSSE:
    ca. 113 m² Wfl.
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 820 m²

    BAUJAHR:
    ca. 1971
    PARKEN:
    1 Garage
    HEIZEN:
    Gasbrennwertheizung 2013
    1 Kamin | 2 Züge
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, WC, Flur, Windfang
    1.OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
    DG: Spitzboden
    KELLER:
    voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Nähe zu Verbrauchermärkten | Schule | Gastronomie | Schloß Erkersreuth
    HIGHLIGHTS:
    zwei Gartenhäuschen | Schuppen | Beete | Komposter | freistehendes Haus
    SONSTIGES:
    Renovierungsstau vorhanden
    ENERGIEDATEN:
    EA-B. 335,07 kWh, HZG Gas
    Bj. (EA) 1971
    FAZIT:
    Einfamilienwohnhaus in schöner Wohnlage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 113 m²
    • Grundstücksfläche: 820 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 26.10.2021
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 335,07 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1971
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Kaufpreis: 215.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.