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Zu Verkaufen

Gemütliche Doppelhaushälfte im Herzen von Selb

95100 Selb
74.000 €

3320
1900
90 m²
140 m²
5
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 90 m² Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 140 m²

    BAUJAHR:
    ca. 1900
    PARKEN:
    ca. 3 Stellplätze
    HEIZEN:
    Nachtspeicher, Marmorheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser, Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 1 Zimmer, Büro-Hobbyraum
    OG: 2 Zimmer, Küche, Bad
    DG: 2 Zimmer, Spitzboden
    KELELR:
    nicht vorhanden
    EINZUG:
    sofort möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Verbrauchermärkte in der Nähe | Apotheke | Rathaus | Rosenthal-Theater | Schulen
    SONSTIGES:
    Laufend renoviert, Holzdecke, Parkett
    Einbau Kunststoff-Fenster 2017
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 277,30 kWh, HZG Strom
    Bj. (EA) 1900
    FAZIT:
    Doppelhaushälfte in zentraler Lage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 140 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Befeuerung: Elektro
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 25.10.2031
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 277,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 74.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt