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Zu Verkaufen

Solide Doppelhaushälfte mit Grün

95659 Arzberg
92.000 €

3460
1959
85 m²
380 m²
5
  • LAGE:
    95659 Arzberg
    GRÖSSE:
    ca. 85 m² Wfl.
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 380 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1959
    PARKEN:
    Garage
    HEIZEN:
    Holz-/Warmluftheizung, 2 Kamine
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC,
    Diele, Treppe, Windfang
    1.OG: 3 Zimmer, Bad, Zugang Balkon
    DG: 1 Raum mit Waschbecken, Abseite
    KELLER:
    voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Nähe zu Einkaufsmärkten | Banken
    HIGHLIGHTS:
    Garten | Kellerzugang vom Garten aus | mit Fenster und Holz überdacht | Terrasse | Balkon | Kachelofen
    SONSTIGES:
    Renovierung und Räumung notwendig
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 354,6 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1959
    FAZIT:
    Doppelhaushälfte mit Garten in schöner Wohnlage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Grundstücksfläche: 380 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1959
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 27.05.2031
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 354,60 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1959
    • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 92.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.