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Grundsolides Reihenendhaus sucht neuen Hausherrn

95659 Arzberg, Deutschland
119.000 €

3430
1955
102 m²
362 m²
6
  • LAGE:
    95659 Arzberg
    GRÖSSE:
    ca. 125 m² Wfl.
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 362 m² BAUJAHR:
    ca. 1955, Anbau 1974
    PARKEN:
    Garage
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung, Gastherme 2018
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
    1.OG: 2 Zimmer, Bad, Balkon
    2.OG: 2 Zimmer
    DG: Spitzboden
    KELLER:
    voll unterkellert bis auf Anbau und Garage
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … für Familien
    UMGEBUNG:
    Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte | Banken | Bahnhof
    HIGHLIGHTS:
    Terrasse | Balkon | zentrale aber ruhige Lage | Freibad
    SONSTIGES:
    relativ großer Reihenhausgarten,
    Fenster 3-fach Ug 0.6 (2018) ENERGIEDATEN:
    EA-B, 160,3 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1955
    FAZIT:
    Für Familien geeignetes Wohnhaus in zentraler Ortslage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 102 m²
    • Grundstücksfläche: 362 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1955
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 20.11.2028
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 160,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1955
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 119.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.