Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Zur Ruhe kommen in Neuhaus an der Eger

95691 Hohenberg an der Eger, Deutschland
65.000 €

3420
1955
66 m²
130 m²
3
  • LAGE:
    95691 Hohenberg/Eger – OT Neuhaus
    GRÖSSE:
    ca. 66 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 130 m² BAUJAHR:
    ca. 1955
    PARKEN:
    Stellfläche vor dem Haus
    HEIZEN:
    Elektroheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Dorfgemeinschaft
    AUFTEILUNG:
    EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
    OG: 2 Zimmer, Spitzboden
    KELLER:
    Kartoffelkeller
    EINZUG:
    nach Absprache kurzfristig möglich
    OPTIMAL:
    … als Freizeitimmobilie oder für die kleine Familie
    UMGEBUNG:
    Egertal, Hohenberg ca. 5 km, Selb ca. 8 km
    HIGHLIGHTS:
    ruhige Lage, kleine Terrasse
    SONSTIGES:
    doppelstöckige Scheune, voll eingerichtet,
    Kaminanschluss vorhanden
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 103,1 kWh, HZG Elektro
    Bj. (EA) 1955
    FAZIT:
    Kleines Haus in ruhiger, ländlicher Lage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 66 m²
    • Grundstücksfläche: 130 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1955
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Befeuerung: Elektro
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.10.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 103,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1935
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 65.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.