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Idyllischer Campingplatz im Grünen

95100 Selb, Deutschland
549.000 €

3370
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 360 m² Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    5,3 ha
    BAUJAHR:
    ca. 1975
    PARKEN:
    200 Stellplätze
    HEIZEN:
    Pellets und Solar
    NACHBARSCHAFT:
    Wälder und Wiesen
    AUFTEILUNG:
    Hauptgebäude und Gaststätte und Terrasse
    Ferienwohnungen, Blockhütte
    zwei Sanitärgebäude
    Geräteschuppen
    Campingplatz und Dauerstellplätze
    eigene Kläranlage
    KELLER:
    teilweise unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … Verbindung zum Kornberg
    UMGEBUNG:
    Nähe zu Autobahn A93, Mountainbike Park,
    Fränkischer Gebirgsweg
    HIGHLIGHTS:
    2 Teiche | idyllisches Tal umgeben von Wiesen und Wäldern
    SONSTIGES:
    Erweiterung Gebäude 1996
    Erneuerung Heizung 2011 | Pellets + Solar
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 149,1 kWh, HZG Pellet
    Bj. (EA) 1975
    FAZIT:
    Vielseitig nutzbares Objekt.
  • Flächen

    • Vermietbare Fläche: 53.000 m²

    Zustand & Erschließung

    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 19.11.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 149,10 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 149,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1975
    • Primärenergieträger: Pellets
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 549.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.