Wohnimmobilie > Bauernhaus
Zu Verkaufen

Ländliches Bauernhaus mit Scheune

95199 Thierstein, Deutschland
89.000 €

3532
1829
177 m²
950 m²
8
  • LAGE:
    95199 Thierstein
    GRÖSSE:
    ca. 177 m² Wfl.+ 200 m² Nfl.
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 950 m² BAUJAHR:
    ca. 1829
    PARKEN:
    Einfahrt oder Scheune
    HEIZEN:
    Öleinzelöfen, Nachtspeicheröfen | 2 Kamine
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Räume, 2 Zimmer, Flur, Stall
    1.OG: 6 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Diele
    DG: 1 Raum, Dachboden
    KELLER:
    Felsenkeller | teilweise unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Nähe zu Selb | BAB 93 ca. 900 m
    HIGHLIGHTS:
    Große Scheune | Garten hinter dem Haus | komplett gepflasterte Einfahrt
    SONSTIGES:
    Kunststofffenster, Dach und Einfahrt 2001 erneuert
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 320,51 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1970
    FAZIT:
    Altes Bauernhaus mit viel Potenzial.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 177 m²
    • Grundstücksfläche: 950 m²
    • Nutzfläche: 200 m²
    • Zimmer insgesamt: 8

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1829
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 29.03.2031
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 320,51 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1976
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 89.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.