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Zu Verkaufen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
439.000 €
3250
1975
300 m²
2.187 m²
7
- LAGE:
95680 Bad Alexandersbad
GRÖSSE:
ca.300 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.187 m² BAUJAHR:
ca. 1975
PARKEN:
Doppelgarage
HEIZEN:
Ölzentralheizung, 1 Kamin | 2 Züge
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
UG: (Einliegerwohnung) 2 Zimmer, Bad, Sauna + Dusche, HWR, Werkstatt, Hobbyraum,
Gäste-WC, Heizraum
EG: 5 Zimmer, Diele, Küche, Bad, HWR, Speisekammer
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Nähe zu Wunsiedel, Alexbad, Naturbad
HIGHLIGHTS:
Garten mit Tretbecken nach Kneipp | alles Top in Ordnung
SONSTIGES:
Keine Renovierung notwendig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 166,5 kWh, HZG Öl
Bj. (EA) 1976
FAZIT:
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage. Flächen
- Wohnfläche: 300 m²
- Grundstücksfläche: 2.187 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.07.2027
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 166,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1976
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Kaufpreis: 439.000 €
- Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt