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Zu Verkaufen

Seniorenheim mit Praxiseinheit

95659 Arzberg, Deutschland
380.000 €

3455
1967
1.070 m²
17
  • LAGE:
    95659 Arzberg
    GRÖSSE:
    ca. 670 m² Seniorenheim
    ca. 400 m² Praxis
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 2.325 m² BAUJAHR:
    ca. 2003 | 1967
    PARKEN:
    Stellplätze | Parkplatz
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser, Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Praxis für Allgemeinmedizin
    OG: 17 Zimmer
    KELLER:
    teil unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    öffentlicher Nahverkehr | Versorgungseinrichtungen täglichen Bedarfs | Kindergarten | Schulen
    HIGHLIGHTS:
    Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad | Naherholungsgebiet | Feisnitz-Stausee
    SONSTIGES:
    Balkone und Aufzug sind vorhanden
    Einzelgarage mit Dreh-Kipptor aus Stahl
    ENERGIEDATEN:
    EA-V, 61,6 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1967
    FAZIT:
    Seniorenheim mit Praxiseinheit.
  • Flächen

    • Bürofläche: 400 m²
    • Gesamtfläche: 1.070 m²
    • Zimmer insgesamt: 17

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1967
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.01.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 61,60 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Stromverbrauchskennwert: 40,40 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 61,60 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1967
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 380.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.