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Zu Verkaufen

Zweifamilen-Wohnhaus in ruhiger Lage

95659 Arzberg, Deutschland
285.000 €

3470
1959
231 m²
661 m²
8
  • LAGE:
    95659 Arzberg
    GRÖSSE:
    ca. 231 m² Wohn-/Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 661 m² BAUJAHR:
    ca. 1959
    PARKEN:
    1 Doppelgarage, 3-4 Stellplätze
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung | 2 Kaminzüge
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, Flur, Küche, WC, Bad,
    Lesezimmer, Terrasse
    1.OG: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC
    DG: 2 Zimmer, Diele, Abstellraum, WC
    KELLER:
    Flur, Waschkeller, Hobbyraum, Heizraum, WC
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Wohnlage
    UMGEBUNG:
    Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Anschlusstelle B 303 | Kindergärten | Grundschule
    HIGHLIGHTS:
    schöner Garten | sonnige Terrasse | elektrischer Sonnenrollo | neue Gehwege | neue Pallisaden
    SONSTIGES:
    Renovierung nicht notwendig, alles Top in Ordnung
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 96,1 kWh, HZG Öl, Bj. 1959
    FAZIT:
    Zweifamilienhaus mit Gästewohnung in ruhiger Wohnlage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 231 m²
    • Grundstücksfläche: 661 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1959
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Einliegerwohnung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 18.11.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1959
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 285.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.