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Zu Vermieten
Gewerbeeinheit sucht neuen Mieter
1.000 €
5382
1992
148 m²
4
- OBJEKTNUMMER:
5382
LAGE:
95100 Selb
GRÖßE:
ca. 148 m² Nutzfläche
ZIMMER:
4 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 WC´s
AUSSTATTUNG:
Fußböden: PVC-Belag
Wände: teilweise bunt gestrichen
WC´s: weiß gefliest
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
ETAGE:
2. Obergeschoss
EINZUG:
nach Absprache kurzfristig möglich
UMGEBUNG:
Rathaus | Fußgängerzone | Geschäftshäuser
HIGHLIGHTS:
freie Aufteilung der Gewerbeeinheiten durch freitragende Konstruktion möglich
SONSTIGES:
Personenaufzug | gepflegter Zustand
ENERGIEDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 89,1 kWh
Gaszentralheizung
fiktives Bj. 1992
PARKEN:
Stellplätze im Hinterhof
NETTOMIETE:
800 EUR
NEBENKOSTEN:
200 EUR inkl. Heizkosten
KAUTION:
2 Nettomieten
FAZIT:
Großzügig geschnittene Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Selb. Flächen
- Bürofläche: 148 m²
- Gesamtfläche: 148 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
Sonstiges
Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten.
Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören!
Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.12.2025
- Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Nettokaltmiete: 800 €
- Kaltmiete: 800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 1.000 €
- Gesamtkosten: 1.000 €
- Kaution: 1.600 €