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Zu Vermieten

Gewerbeeinheit sucht neuen Mieter

95100 Selb, Deutschland
1.000 €

5382
1992
148 m²
4
  • OBJEKTNUMMER:
    5382
    LAGE:
    95100 Selb
    GRÖßE:
    ca. 148 m² Nutzfläche
    ZIMMER:
    4 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 WC´s
    AUSSTATTUNG:
    Fußböden: PVC-Belag
    Wände: teilweise bunt gestrichen
    WC´s: weiß gefliest
    Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
    ETAGE:
    2. Obergeschoss
    EINZUG:
    nach Absprache kurzfristig möglich
    UMGEBUNG:
    Rathaus | Fußgängerzone | Geschäftshäuser
    HIGHLIGHTS:
    freie Aufteilung der Gewerbeeinheiten durch freitragende Konstruktion möglich
    SONSTIGES:
    Personenaufzug | gepflegter Zustand
    ENERGIEDATEN:
    Energieverbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch 89,1 kWh
    Gaszentralheizung
    fiktives Bj. 1992
    PARKEN:
    Stellplätze im Hinterhof
    NETTOMIETE:
    800 EUR
    NEBENKOSTEN:
    200 EUR inkl. Heizkosten
    KAUTION:
    2 Nettomieten
    FAZIT:
    Großzügig geschnittene Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Selb.
  • Flächen

    • Bürofläche: 148 m²
    • Gesamtfläche: 148 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etage: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992

    Sonstiges

    Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten.

    Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören!
    Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.12.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Nettokaltmiete: 800 €
    • Kaltmiete: 800 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Warmmiete: 1.000 €
    • Gesamtkosten: 1.000 €
    • Kaution: 1.600 €