Gewerbeimmobilie > Praxisfläche
Zu Vermieten
Ehem. Arztpraxis sucht neuen Mieter
1.500 €
5380
1992
173 m²
7
- OBJEKTNUMMER:
5380
LAGE:
95100 Selb
GRÖßE:
ca. 173 m² Nutzfläche
ZIMMER:
7 Zimmer, Anmeldung, 2 WC´s, Flur, Balkon
AUSSTATTUNG:
Fußböden: PVC-Belag
Wände: weiß gestrichen
WC´s: weiß gefliest
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
ETAGE:
1. Obergeschoss
EINZUG:
nach Absprache kurzfristig möglich
UMGEBUNG:
Rathaus | Fußgängerzone | Geschäftshäuser
HIGHLIGHTS:
freie Aufteilung der Gewerbeeinheiten durch freitragende Konstruktion möglich
SONSTIGES:
Personenaufzug | gepflegter Zustand
ENERGIEDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 89,1 kWh
Gaszentralheizung
fiktives Bj. 1992
PARKEN:
Stellplätze im Hinterhof
NETTOMIETE:
1.300 EUR
NEBENKOSTEN:
200 EUR inkl. Heizkosten
KAUTION:
2 Nettomieten
FAZIT:
Großzügig geschnittene Praxisräume in zentraler Lage von Selb. Flächen
- Bürofläche: 173 m²
- Gesamtfläche: 173 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten.
Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören!
Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.12.2025
- Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Nettokaltmiete: 1.300 €
- Kaltmiete: 1.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 1.500 €
- Gesamtkosten: 1.500 €
- Kaution: 260.000 €