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Zu Vermieten

Ehem. Arztpraxis sucht neuen Mieter

95100 Selb, Deutschland
1.500 €

5380
1992
173 m²
7
  • OBJEKTNUMMER:
    5380
    LAGE:
    95100 Selb
    GRÖßE:
    ca. 173 m² Nutzfläche
    ZIMMER:
    7 Zimmer, Anmeldung, 2 WC´s, Flur, Balkon
    AUSSTATTUNG:
    Fußböden: PVC-Belag
    Wände: weiß gestrichen
    WC´s: weiß gefliest
    Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
    ETAGE:
    1. Obergeschoss
    EINZUG:
    nach Absprache kurzfristig möglich
    UMGEBUNG:
    Rathaus | Fußgängerzone | Geschäftshäuser
    HIGHLIGHTS:
    freie Aufteilung der Gewerbeeinheiten durch freitragende Konstruktion möglich
    SONSTIGES:
    Personenaufzug | gepflegter Zustand
    ENERGIEDATEN:
    Energieverbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch 89,1 kWh
    Gaszentralheizung
    fiktives Bj. 1992
    PARKEN:
    Stellplätze im Hinterhof
    NETTOMIETE:
    1.300 EUR
    NEBENKOSTEN:
    200 EUR inkl. Heizkosten
    KAUTION:
    2 Nettomieten
    FAZIT:
    Großzügig geschnittene Praxisräume in zentraler Lage von Selb.
  • Flächen

    • Bürofläche: 173 m²
    • Gesamtfläche: 173 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten.

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    Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.12.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Nettokaltmiete: 1.300 €
    • Kaltmiete: 1.300 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Warmmiete: 1.500 €
    • Gesamtkosten: 1.500 €
    • Kaution: 260.000 €