Objekt-Nr.: 3962
Dieses charmante Einfamilienhaus in 95692 Konnersreuth vereint zentrale Lage im Ort mit ländlicher Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 266 m² bietet das Haus rund 96 m² Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1929.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche, ein WC sowie der Flur. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Im Dachgeschoss steht ein Spitzboden zur Verfügung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Im Jahr 2023 wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Strom, Bäder, Fenster sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über Öleinzelöfen mit Zentralversorgung, einen Schwedenofen sowie Infrarotheizkörper in den Bädern.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Scheune mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Scheune verfügt über eine praktische Durchfahrt und ist zusätzlich von der rückwärtigen Straße aus befahrbar. Dadurch ergeben sich ideale Nutzungsmöglichkeiten – ob für Fahrzeuge, Anhänger, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Scheune sowie eine Einfahrt sind vorhanden.

Die Umgebung bietet eine gute Nahversorgung mit Gastronomie, Metzgerei, Eiscafé, Bäckerei und Tankstelle – alles bequem erreichbar.

Der Einzug ist nach Absprache möglich.

Energiedaten: EA-B, 440,1 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1929, EEK H