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Doppelhaushälfte im Herzen von Thiersheim

95707 Thiersheim
70.000 €

3530
1850
110 m²
230 m²
6
  • LAGE:
    95707 Thiersheim
    GRÖSSE:
    ca. 110 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 230 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1850
    PARKEN:
    vor dem Haus auf der Straße
    HEIZEN:
    Ölheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Wohnzimmer, 2 Räume, Bad, WC, Heizung
    1.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad
    DG: Dachboden
    KELLER:
    teilweise unterkellert
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Kirche | Marktplatz | Kindergarten | Post | Gastronomie | Elekktrofachgeschäft
    HIGHLIGHTS:
    Dachterrasse | vorne, neue Dacheindeckung
    SONSTIGES:
    neue Fenster vorhanden, die noch eingebaut werden können
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 318,1 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1850, EEK H
    FAZIT:
    Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Gartenanteil.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 230 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1850
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 29.11.2032
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 318,11 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1850
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 70.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.