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Tel: +49 9233 5256

Vielseitig nutzbar!

Haus zum Kauf in Selb

Objektnummer 3380
Lage 95100 Selb
Grösse ca. 240 m² Wohnfläche
ca. 559 m² Nutzfläche
Grundstück ca. 4.593 m²
Baujahr ca. 1963
Parken 4 Garagen, Stellplätze
Heizen Gaszentralheizung, Elektro
Nachbarschaft Wohn- und Geschäftshäuser
Aufteilung Wohnhaus:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
Appartment: 1 Zimmer, Bad
DG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
Laden.
EG: Geschäft, Nebenraum, Büro, WC, Lagerhalle
KG: Lager, Heizung
Keller teilunterkellert
Einzug Laden und zwei WE vermietet nach Absprache möglich
Optimal ... für Selbstständige und Familien
Umgebung Schulzentrum Stadtmitte Rathaus Fußgängerzone Einkaufsmöglichkeiten
Mieteinnahmen 19.143,48 € p.a. ca. 6,42 % Rendite
Energiedaten Haus: EA-B, 320,4 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1961/62
Geschäft: EA-B, 423,8 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1966
Fazit Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.

Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Kontakt

Firmengruppe Übler

Am Steinberg 2
95691 Hohenberg

+49 9233 5256
 infoNO SPAM SPAN!@maklerbuero-uebler.de

Haus zum Kauf 

Objektnummer O 3380
Kaufpreis 298.000,00 €
Ort 95100 Selb
Baujahr 1963
Zimmer 13
Badezimmer 4
Wohnfläche ca. 240 m2
Nutzfläche ca. 559 m2
Grundstücksfläche ca. 4.593 m2
Keller Teilweise
Heizung
Befeuerung

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Gültig bis 11.12.2029
Energiebedarf 320,00 kWh/(m2*a)
Warmwasser inklusive
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