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Zu Vermieten

Verkaufs- und Nutzfläche für Praxen, Studios, Kanzleien oder Büros

95683 Ebnath
1.440 €

5940
1930
238 m²
  • LAGE:
    95683 Ebnath
    GRÖSSE:
    ca. 238 Nutzfläche
    ZIMMER:
    3 Ladenräume, 2 Lager, 3 Büros, WCs, Garderobe, Aufzug
    FUSSBÖDEN:
    Beton, Teppich, PVC, Fliesen, Laminat
    WÄNDE:
    weiß gestrichen
    FENSTER:
    Kunststoffenster | zwei große Schaufenster
    ETAGE:
    Erdgeschoss
    EINZUG:
    ab sofort möglich
    PARKEN:
    vor dem Haus
    UMGEBUNG:
    Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung | Marktplatz | Gastronomie
    HIGHLIGHTS:
    vielseitig nutzbarer Laden | beliebig teilbar
    OPTIMAL:
    … für Gewerbetreibende und Selbständige
    ENERGIEDATEN:
    Energiebedarfsausweis
    Energiebedarfskennwert 265,8 kWh
    Pelletszentralheizung
    fiktives Baujahr 1930 / 1975, EEK H
    NETTOMIETE:
    1.440 EUR
    NEBENKOSTEN:
    350 EUR inkl. Heizkosten
    KAUTION:
    3 Nettokaltmieten
    FAZIT:
    Vielfältiges Ladengeschäft in Ebnath, das beliebig teilbar ist.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 238 m²
    • Verkaufsfläche: 238 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1930
    • Bauweise: Massiv
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 265,80 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1930
    • Primärenergieträger: Pellets
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    • Nettokaltmiete: 1.440 €
    • Kaltmiete: 1.440 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
    • Warmmiete: 1.790 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.790 €
    • Kaution: 4.320 €