Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen
Kapitalanlage sucht neuen Investor
420.000 €
3339
1964
430 m²
1.052 m²
18
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 430 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 1.052 m²
BAUJAHR:
ca. 1964
PARKEN:
2 Stellplätze vorhanden
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC
EG links: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC
EG Anbau: 2 Zimmer, Bad, Windfang
1.OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC
1.OG links: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
DG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
DG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
KELLER:
voll unterkellert
OPTIMAL:
… ist die gute Wohnlage
UMGEBUNG:
Kindergarten|Hallenbad|Outlet-Center|Verbrauchermärkte|Anbindung zur A 93
HIGHLIGHTS:
großer Garten hinter dem Haus | komplett vermietet, 2.308 € netto/Monat | Balkon
ENERGIEDATEN:
EA-V, 124,1 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1963, EEK D
FAZIT:
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. -
Flächen
- Wohnfläche: 430 m²
- Grundstücksfläche: 1.052 m²
- Zimmer insgesamt: 18
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.07.2030
- Energieverbrauchskennwert: 124,10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 420.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.